D’クラディア中野桃園

  • 東京都杉並区高円寺南五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
9,380万円
162.0万円/㎡
相場
8,890万円
153.5万円/㎡
5,061
7,613
10,166
12,719
AI査定結果
推定相場価格
8,890万円
153.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,613万円〜10,166万円
131.5万円/㎡〜175.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
D’クラディア中野桃園
9,380万円（162.0万円/㎡）/ 3階 / 57.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は137.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/169,380万円162.0万円3階 57.9㎡ 1LDK東
2025/12/017,880万円147.4万円2階 53.46㎡ 2LDK西
2025/11/307,480万円147.4万円2階 50.73㎡ 1LDK東
2025/11/119,980万円172.4万円3階 57.9㎡ 1LDK東
2025/10/1710,300万円177.9万円3階 57.9㎡ 1LDK東
2025/07/268,230万円153.9万円2階 53.46㎡ 2LDK西
2025/07/129,800万円169.3万円3階 57.9㎡ 1LDK東
2024/06/026,480万円127.7万円1階 50.73㎡ 2LDK東
2024/02/207,280万円113.6万円2階 64.1㎡ 2LDK南
2024/02/037,580万円118.3万円3階 64.1㎡ 3LDK南
2024/01/017,700万円120.1万円3階 64.1㎡ 3LDK南東
2023/09/247,980万円108.1万円2階 73.79㎡ 3LDK南
2023/09/088,480万円114.9万円3階 73.79㎡ 3LDK南
2023/09/048,580万円116.3万円3階 73.79㎡ 3LDK南
2023/08/267,780万円121.4万円3階 64.1㎡ 3LDK南
2023/06/207,980万円124.5万円3階 64.1㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は137.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
D’クラディア中野桃園
杉並区高円寺南五丁目
中野駅9分 9,380万円162.0万円57.9㎡1LDK3階 / 4階建 東2006年24戸RC
2025/07/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 6,980万円123.4万円56.56㎡2LDK4階 / 7階建 東2004年32戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2023/11/10BELISTA西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 南東2011年42戸RC
2023/10/29ベリスタ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC
2025/06/21パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
杉並区久我山四丁目
三鷹台駅2分 7,080万円123.9万円57.14㎡1LDK4階 / 4階建 南西2009年18戸RC
2025/11/28D’クラディア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 6,580万円125.1万円52.61㎡1LDK2階 / 8階建 北西2003年56戸RC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.08㎡2LDK6階 / 12階建 南東2002年26戸SRC
2025/03/13藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK1階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2025/12/01ラ・メールパレ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 7,980万円129.4万円61.66㎡1LDK3階 / 8階建 南2001年21戸RC
2025/10/07アビテ西荻窪パークサイド
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 8,180万円135.4万円60.4㎡2LDK5階 / 5階建 南西2003年24戸RC
2025/04/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,298万円171.6万円54.17㎡2LDK8階 / 8階建 西2006年41戸RC
2024/02/20クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,480万円144.8万円65.48㎡2LDK4階 / 8階建 南西2008年38戸RC
2023/07/08スタイルハウス南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 9,280万円132.4万円70.11㎡2LDK3階 / 3階建 南2007年15戸RC
2025/12/13アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 8,980万円141.8万円63.34㎡2LDK3階 / 8階建 東2005年52戸RC
2023/09/11プラネ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅4分 5,980万円126.8万円47.15㎡1LDK5階 / 5階建 南西2004年27戸RC
2025/11/10ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 9,680万円139.2万円69.56㎡3LDK3階 / 8階建 東2011年39戸RC
2025/04/15クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 8,980万円158.6万円56.61㎡2LDK4階 / 13階建 東2006年54戸RC
2024/02/29アクティス荻窪2丁目エスティーロ
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,780万円122.1万円63.71㎡2LDK2階 / 3階建 南東2007年25戸RC
2024/02/14プラウド荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 10,980万円152.3万円72.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西2011年19戸RC
2023/07/12パーク・ハイム荻窪二丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,620万円143.5万円60.05㎡2LDK3階 / 5階建 南東2001年71戸RC
2023/09/09イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 7,980万円135.7万円58.79㎡2LDK9階 / 13階建 西2008年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、杉並区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は杉並区の平均と比較して35.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
杉並区
119.3万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名D’クラディア中野桃園
所在地東京都杉並区高円寺南五丁目
交通中央線中野駅徒歩9分
築年月2006年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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